Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 113 400 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la commune, dans une résidence qui bénéficie d'une isolation et d'un ravalement récent, découvrez cet appartement de 3 pièces principales avec une vue dégagée sur l'agglomération, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles, cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier, une cuisine indépendante, un séjour, une loggia, dégagement desservant un débarras, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre (rare dans les résidences);Vous êtes amateurs de trouver votre future résidence à personnaliser, ce bien saura vous séduire, un rafraichissement est à prévoir. https://www.georisques.gouv.fr/Copropriété de 146 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2280.00 euros.
