Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autry-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 890 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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GIEN – PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES & JOLI TERRAINÀ découvrir, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², en bon état et idéale pour une vie de famille confortable.Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Vous profiterez également d'un garage, d'une agréable terrasse pour les beaux jours et d'un terrain clos de 562 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du jardin.Une maison fonctionnelle et facile à vivre, à découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
