Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baccon →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 189 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme très prisé, sur les hauteurs de Meung sur Loire, à proximité du château, de la sortie d'autoroute et des commerces, découvrez cette charmante maison construite dans les années 50. Une petite véranda d'entrée vous séduira par ses allures de jardin d'hiver. La pièce de vie de 30 m2, la cuisine équipée indépendante, la chambre de plain-pied, la salle d'eau avec douche, les toilettes séparées, sont autant d'atouts correspondant à vos critères de recherche. Un ancien garage transformé en cellier vous servira de vaste pièce de rangement. A l'étage, une grande salle de jeux vous donnera accès aux deux chambres restantes. Un double garage de 50 m2, un terrain de plus de 500 m2, un jardin entièrement clos... Une opportunité à ne pas manquer !
