Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 581 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Bel Appartement lumineux dans une résidence arborée à Olivet, résidence Beauséjour-clos de Lorette.La résidence Beauséjour est implantée dans un parc arboré de plusieurs hectares. Le Loiret qui prend sa source à proximité , traverse le parc, donnant à cette résidence, un cachet unique.Une grande piscine de 25 mètres, un parc pour enfants, équipé de jeux et des terrains de tennis complètent ce cadre idéal.L'appartement, d'une surface de près de 100m2 est situé au RDC. Il était utilisé comme bureau jusqu'à fin août 2026. Il peut donc, soit être utilisé comme bureau ou habitation. Il sera entièrement vide fin septembre 2026.Les fenêtres sont toutes en PVC et récentes. Volets électriques.Le chauffage est inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude, froide.Cet appartement de type 5/6 est composé d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine.3 chambres1 grande pièce à vivre, salon-séjour.1 salle de bains1 salle d'eau1WC indépendant.En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave d'environ 8m2Excellent DPE : CDans une copropriété de 548 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
