Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de 45m², T2 lumineux et spacieux, proche des transports et du Loiret !Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un **salon lumineux**, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le séjour, généreux et aéré, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, intégrée offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir.La chambre, séparée et douillette, vous promet des nuits paisibles. Quant à la salle d'eau entièrement restaurée, elle allie praticité et design avec ses équipements contemporains. Sans oublier les rangements malins qui optimisent chaque centimètre carré pour une vie organisée et sans encombre.Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer dans un cadre chaleureux, ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre cosy, cet appartement T2 est fait pour vous.**Libéré de suite**, il est prêt à vous offrir une qualité de vie incomparable.? **Points forts** :- T2 spacieux et lumineux- Occupation libre immédiate- Salon généreux et aéré- Cuisine moderne et équipée- Chambre séparée et douillette- Salle...
