Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bou →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
RARE CHÉCY PROCHE COMBLEUX / BORD DU CANALSituée dans une impasse, à proximité de Combleux et du canal, cette maison de 176 m2 bénéficie d'un environnement d'exception et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration particulièrement agréable.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC. À l'opposé de la maison, un vaste espace de vie/living avec poêle.Ce living bénéficie de sa propre salle d'eau, d'une chambre à l'étage et d'un accès indépendant, tout en communiquant avec la maison. Une configuration idéale pour recevoir, télétravailler ou imaginer un espace professionnel ou un projet locatif.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un abri voiture et d'un abri bois. Une maison rare par ses volumes, sa configuration et son environnement privilégié.
