Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combreux →
Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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Authenticité, beaux volumes et potentiel exceptionnel : une propriété de caractère aux multiples possibilités !Laissez-vous séduire par cette belle longère entièrement rénovée avec goût en 2005, dont l'élégante façade en pierre apparente, les lucarnes et la toiture traditionnelle soulignent tout le charme de l'ancien.Offrant 124 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et propose de belles prestations dans un cadre agréable.Son véritable atout ? Un remarquable potentiel d'évolution grâce à sa partie supérieure restant à aménager, ses nombreuses dépendances et son vaste garage attenant.Implantée sur une première parcelle de 2 127 m², la propriété bénéficie également, juste en face, d'un second terrain de 3 619 m² accueillant notamment un hangar ouvert d'environ 200 m².Au total : 5 746 m² de terrain et environ 494 m² de surface utile annoncée.Un ensemble particulièrement intéressant pour une grande famille, un artisan, un collectionneur ou tout acquéreur recherchant de beaux espaces et des possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possible acquisition de 3.000m² supplémentaire sur la parcelle attenante à la parcelle d'habitat...
