Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 741 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement T2 de 54 m², idéalement situé dans un secteur clé, à proximité immédiate de Larry, du pôle médical, des commerces et de l'ensemble des commodités. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, permettant de profiter facilement de tous les services à proximité.Situé au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue, cet appartement offre une belle qualité de vie avec une grande pièce de vie, agréable et lumineuse, ainsi qu'une petite terrasse venant prolonger l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'un DPE C, gage d'une bonne performance énergétique et d'une consommation maîtrisée, ainsi que de faibles charges de copropriété.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée et facilement accessible. Un appartement fonctionnel et confortable, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement, grâce à son emplacement recherché et à ses faibles coûts de fonctionnement.Les plus :Grande pièce de viePetite terrasseRésidence de 2013 parfaitement entretenueDPE C ? bonne performance énergétiqueFaibles charges de copropriétéStationnement privatif en sous-sol sécurisé...
