Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaugency →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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45190 VILLORCEAU Proche BEAUGENCYA découvrir charmant pavillon de construction traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poêle à bois, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc.Sous sol total, terrasse, terrain de tennis en excellent état, jardin clos de 2917 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
