Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 890 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Olivet Sud – Maison 3 chambres avec jardin et grand garageSituée dans le secteur recherché d'Olivet Sud, découvrez cette maison construite en 2012, d'une superficie d'environ 100 m², bénéficiant d'un agréable jardin et d'un grand garage.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Est, offrant un espace convivial et lumineux pour les beaux jours.Un grand garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché d'Olivet Sud, à proximité des commodités et d'Orléans.Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022...
