Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à deux pas de la Gare de Fleury-les-Aubrais, avec un accès rapide vers Orléans et Paris.Découvrez cette élégante maison familiale, offrant environ 165 m² au sol, alliant parfaitement charme de l'ancien et confort de vie.Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif en excellent état, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée propose : Une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un double séjour traversant, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.La possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, un vrai atoutÀ l'étage : Un grand palier distribuant, 4 belles chambres, parfaites pour une famille et une salle d'eau avec WC.Côté extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.Complètent parfaitement ce bien : Un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave.Les atouts qui font la différence :Emplacement stratégique proche gareBeaux volumes et potentiel d'aménagementCachet préservé (parquet massif)Environnement calme et verdoyantUne maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant tranquillité e...
