Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cepoy →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 550 € | — mise en ligne |
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CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Situé dans une impasse avec peu de circulation et proche de toutes commodités (écoles, collège, transports urbains et commerces) venez découvrir cette maison avec un sous-sol total composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Au sous/sol, vous trouverez un espace buanderie avec la chaudière, un espace garage et une 3ème chambre chauffée. Une isolation par l'extérieur a été réalisée, les menuiseries sont en survitrage bois, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout.A 10 mns de la gare SNCF de Montargis et à 1h15 de Paris par axe autoroutier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1225' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
