Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 548 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 561 600 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*), vous propose à Orléans, dans l'une des rues les plus prisées du quartier Dunois, cette belle maison de ville offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle offre un séjour agréable, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée.Au 1er et 2e étages, la maison dispose de cinq chambres, complétées par deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'amis.Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant de répondre facilement aux besoins de toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, véritable espace de détente au calme, idéal pour les beaux jours et les repas en extérieur.Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Une maison rare dans un secteur particulièrement recherché d'Orléans, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quartier Dunois.Son DPE classé D, gage d'une performance énergétique satisf...
