Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaugency →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 988 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Située à quelques pas de l'hypercentre de Beaugency, maison de ville de 171m² avec atelier de 110m² et garage.Bien idéal pour un atelier professionnel ou une activité indépendante.Un grand hall permet l'accès au 1er étage composé d'un salon/séjour, d'une véranda chauffée prolongée par une terrasse exposée sud ouest avec store banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée récente ultra fonctionnelle, de 2 chambres dont 1 avec accès terrasse et 1 avec placards actuellement utilisée en bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Le deuxième étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.Un grenier isolé avec escalier est un véritable espace de stockage et une cave compartimentée complète ce bien.Le hall donne également un accès direct à une piéce avec point d'eau bénéficiant de sa propre entrée par le garage( porte sectionnelle électrique) permettant ainsi une utilisation professionnelle tout en préservant sa vie de famille. Elle est actuellemnt utilisée en pièce de vie mais peut devenir un bureau, d'autant plus qu'elle s'ouvre sur un grand atelier de 110m² avec espace de stationnement pour des véhicules .Honoraires d'agence...
