Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER - 06.41.81.10.36T3 - de 55m2 à 65 m2 à partir de 185000 €VILLA VERVILLE – Votre nouvelle adresse aux portes d'OrléansEt si vous deveniez propriétaire d'un appartement neuf alliant confort, modernité et qualité de vie ?Bienvenue à VILLA VERVILLE, une résidence idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, à seulement 20 minutes du centre d'Orléans en tramway. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement connecté aux principaux axes de transport.Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, d'un stationnement en sous-sol, d'un local à vélos ainsi que d'une résidence entièrement sécurisée, pour un quotidien placé sous le signe du confort et de la sérénité.Au pied de la résidence, profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles, crèches, collèges, lycées et services accessibles en quelques minutes. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc des Longues Allées et des berges de la Loire, parfaits pour les promenades, le sport...
