Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 797 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Fleury-les Aubrais, à seulement quelques pas du lycée, des écoles, commerces et du tramway, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 100 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m².Dès l'entrée, la pièce de vie de 44 m² séduit par ses volumes généreux, et sa luminosité naturelle. Ses magnifiques poutres apparentes à la française lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin, pour prolonger les moments de partage en intérieur comme en extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage de 20,85m2 attenant.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ( entre 14m2 et 16m2 au sol) avec placards sous pente, une vaste salle de bains avec douche et baignoire 7,30m2, ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré, idéal pour les repas d'été, les instants de détente à l'abri des regards.Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à pellets performant diffusant une chaleur douce dans toute la maison, y compris 2 ch, complété par un chauffage électriq...
