Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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ORLÉANS – QUARTIER DES MURLINS Longère du XIXᵉ siècle à rénover entièrement – 128 m² habitables – Terrain d’environ 1 200 m² Énorme potentiel pour cette maisons idéalement située proche des écoles, commerces et transports. D’une surface d’environ 128 m² de plain-pied, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation complète et de personnalisation. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une pièce bénéficiant d’une arrivée d’eau, offrant différentes possibilités d’aménagement. Un escalier permet d’accéder au grenier, qui s’étend sur toute la longueur de la maison. Cet espace est totalement aménageable À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 200 m², piscinable, offrant un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Division possible A visiter sans tarder !
