Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 510 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Orléans Sud, à la limite d’Olivet, découvrez cet appartement en dernier étage, offrant de beaux volumes et une exceptionnelle terrasse de 43m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 50m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la terrasse. L’espace nuit propose : ● une suite parentale bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ● deux chambres supplémentaires, ● une salle de bains, ● un WC indépendant. Côté stationnement, le bien dispose d’un box fermé en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure. À découvrir sans tarder !
