Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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ORLEANS Barriere Saint MarcMaison récente 2017 – 3 chambres – Quartier résidentiel calmeÀ découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison récente construite en 2017, bénéficiant encore de sa garantie décennale en cours.Elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille, avec notamment 3 chambres, un agréable salon-séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant la convivialité.Vous profiterez également d'un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage permettant de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Construction récente 2017, Garantie décennale en cours, 3 chambres, Salon-séjour ouvert sur l'extérieur, Cuisine ouvert, Espace extérieur, Garage, Double vitrage, Chauffage au gaz, Quartier résidentiel et calmeUne maison récente, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une construction moderne.REF 3371ADPE ; C réalisé le 28 07 2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre880 € et 122...
