Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 219 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, spacieux, confortable et idéalement situé à Orléans ? Ce bien pourrait bien retenir toute votre attention.D'une superficie de 96 m², cet appartement au premier étage offre de beaux volumes et une configuration particulièrement recherchée avec 4 chambres. Un agencement idéal pour une famille, le télétravail ou encore pour disposer d'une chambre d'amis.En très bon état et sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement.Côté confort, l'appartement dispose de deux salles de bain, ainsi que d'un toilette indépendant, un véritable atout pour une vie familiale au quotidien. Vous apprécierez également les nombreux rangements répartis dans l'appartement, permettant d'organiser facilement votre intérieur et de profiter pleinement des espaces de vie.Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement vous détendre au calme.L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un environnement agréable et rassurant. Autre avantage particulièrement appré...
