Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cepoy →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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Maison habitable de suite avec garage indépendant - Châlette-sur-LoingDécouvrez cette maison agréable et fonctionnelle, habitable de suite, implantée sur un terrain clos de 428 m².Elle se compose d'une entrée de 6,60 m², desservant un séjour de 15,50 m² avec cuisine ouverte de 6 m², offrant un espace de vie convivial.La partie nuit comprend : une première chambre de 10,30 m² plus placard :une seconde chambre de 9,50 m² plus placard :un bureau de 5,50 m², idéal également pour une chambre d'appoint ou un espace télétravail :un dégagement de 1 m² : une salle d'eau de 4 m² : WC indépendants de 1 m².La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon niveau de performance énergétique.Un véritable atout complète ce bien : un très beau garage indépendant de 23 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 428 m² entièrement clôturée, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.Une maison simple, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement.À découvrir rapidement.Ce bi...
