Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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William DARRACQ vous propose ce bien : Au 1er étage d'une jolie résidence, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Il dispose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial et moderne, ainsi que deux grande chambres, une salle de bain et wc. Un rafraîchissement sera à prévoir. Son principal atout réside dans sa situation géographique. Situé en hyper centre-ville, les commerces et rues piétonnes à deux pas, transports en commun, gare à 10 min à pied, l'appartement permet de profiter d'un quotidien facilité. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec écoles primaires, collège, lycée et crèche accessibles rapidement. Montargis, surnommée la Venise du Gâtinais, offre un environnement de vie agréable, dynamique et bien desservi. Je me tiens à votre disposition pour des informations supplémentaires et l'organisation d'une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
