Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté-Saint-Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 672 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 689 000 € | — mise en ligne |
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À seulement une 1h30 de Paris et à 20 minutes d'Orléans, au coeur de la sologne et particulièrement dans un domaine privé unique en France. Cette propriété s'étend sur 2,4 hectares de terrains arborés. Sans besoin de travaux, elle offre un cadre de vie paisible et idyllique, fidèle à l'atmosphère préservée de la région. La maison développe 260 m2 et propose une configuration familiale comprenant 6 chambres dont une suite située au rez-de-chaussée, 2 salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que 2 autres salles de bains. Une seconde cuisine et un déboté complète l'organisation de la maison. Les extérieurs prolongent l'art de vivre du lieu grâce à une piscine chauffée accompagnée de sa grande terrasse, un pool house, une annexe avec garage et un étang de 5 000 m2 qui renforce le charme naturel de la propriété. Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié au fil des années de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien qui lui permettent de conserver son caractère tout en offrant un confort de vie haut de gamme. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent exclusivement à l'électricité et le DPE est classé C. La maison est équipé à l'étage d'une climatisa...
