Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 202 000 € | — mise en ligne |
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MAISON À VENDRE À FLEURY-LES-AUBRAIS – 92 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGEVous recherchez une maison familiale avec 3 chambres, un jardin et un garage à proximité d'Orléans ?Découvrez cette maison de 92 m² habitables située à Fleury-les-Aubrais.Dès la pièce de vie, les ouvertures sur l'extérieur apportent luminosité et connexion directe avec le jardin. Le séjour de près de 28 m² offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien.La maison dispose également d'une cuisine indépendante.À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 300 m² avec un agréable jardin arboré et une terrasse : un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.Un garage équipé d'une porte électrique ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.LES CARACTÉRISTIQUES :• Maison 4 pièces• 92 m² habitables• Terrain de 300 m²• Séjour de près de 28 m²• 3 chambres• Cuisine indépendante• 1 salle de bains avec WC• 1 WC indépendant• Jardin arboré• Terrasse• Garage avec porte électrique• 1 stationnement extérieur• Construction : 1990• Maison mitoyenne d'un côté• Bien libreUne maison fonctionnelle ave...
