Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Saint-Brisson-sur-Loire 45500

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
123 000 €
108 m² 5 pièces 1 139 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autry-le-Châtel

1 139 €/m²
Prix demandé au m²
8,3%
Rendement locatif brut estimé
854 €/mois
Loyer estimé (7,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autry-le-Châtel →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 123 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Nouveauté !!Dès votre arrivée une petite allée permettant l'accès à la porte d'entrée longée de 2 espaces verts à optimiser selon vos envies.À l'intérieur une entrée, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, un salon séjour agréable grâce à sa double exposition, sa surface mais aussi sa cheminée pour vos soirées d'hiver.Au rez de chaussée, vous disposerez également d'une chambre avec un accès côté jardin et un wc séparé.La création d'une salle d'eau sur ce niveau est envisageable pour une vie de plain-pied.À l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace dressing ou buanderie tout est envisageable.Côté extérieur, une jolie terrasse exposée ouest surmontée d'un jardin avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans avoir un entretien excessif.Et pour finir, un sous sol total disposant d'un espace garage, et de 2 pièces permettant un stockage optimal pour les outils et créer un coin atelier.Une visite ? Contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5...

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