Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anais Rousseau vous propose: INGRÉ – Maison familiale avec piscine et terrain de 3 478 m²À découvrir à Ingré, à proximité d’Orléans, cette maison familiale offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un vaste extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, agrémenté d’une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi que d’une communication avec le cellier.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative et son dressing, permettant de profiter d’un véritable espace de vie de plain-pied.Un WC indépendant et une salle de jeux complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC, complète cet espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 3 478 m², agrémenté d’une grande terrasse, d’une piscine, d’abris de jardin ainsi que de deux garages.Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement pratique à Ingré, avec un...
