Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Olivet, à proximité immédiate du Bourg, cet appartement T2 de 43 m² au sein d'une résidence récente (2017) constitue une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un cadre agréable, et fonctionnel. Exposé Sud-Est, ce dernier garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Proche du Bourg, cet appartement profite de la proximité des commerces, écoles et services du centre (notamment bus). Les atouts du bien : Rez-de-jardin avec accès extérieur privatif Exposition Sud-Est Résidence récente (2017), DPE C 3 places de parking Fibre optique installée Actuellement loué, cet appartement permet de générer des revenus locatifs dès l'acquisition, dans une résidence moderne et un secteur très recherché.
