Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 754 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 63 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cet appartement 2 pièces à rénover, situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 appartements.Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Une place de parking extérieure privative vient compléter le bien. Premier achat ? Profitez d’un appartement à personnaliser selon vos goûts. Investisseur ? La rénovation permet de valoriser le bien avant sa mise en location.Un T2 avec du potentiel, une petite copropriété et un stationnement : une opportunité idéale pour une première résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.Logement à consommation énergétique excessive
