Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, A71, tangentielle), cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement avec garage, chaufferie et possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, un agréable jardin complète ce bien.Logement à forte consommationhttps://www.georisques.gouv.fr/
