Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chevillon-sur-Huillard →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Villa d'architecte de caractère – 212 m² habitables sur parc arboré – VillemandeurÀ seulement quelques pas du centre-ville de Montargis, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante villa d'architecte des années 1975, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré offrant calme, intimité et qualité de vie.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'articule autour d'une superbe cheminée centrale et s'ouvre sur un agréable patio, véritable prolongement de la maison vers le jardin.La cuisine familiale, entièrement aménagée, dispose de son espace repas ainsi que d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 35 m² offre de multiples possibilités : salon TV, salle de jeux, bibliothèque, bureau ou espace détente. Trois chambres complètent ce niveau, dont deux disposent d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant part...
