Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 220 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Olivet - 45160, située dans un secteur recherché d'Olivet, au cœur du quartier de Caubray, découvrez cette maison à vendre de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m2.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, du collège Charles Rivière, de la nouvelle école de la Cerisaie, des bords du Loiret ainsi que du domaine sportif du Donjon.Cette construction de 2009 ayant fait l'objet d'un agrandissement en 2024 est composée de :Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine totalisant 43 m2. Vous apprécierez la luminosité apportée par la double exposition nord et sud permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une arrière cuisine et un toilette complète ce niveau.A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec chacune un espace de rangement, une salle d'eau avec toilette et un espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau avec toilette et un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing.Sur un terrain d'environ 400 m2 et bénéficiant d'un garage indépendant.Les points forts :* emplacement* chambre parentale* construction récente,...
