Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaugency →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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45190 BEAUGENCYDans un quartier calme et recherché de Beaugency, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un grand séjour traversant, lumineux et convivial.Vous disposerez également d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage indépendant et motorisé, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel. Cet espace pourrait notamment être transformé en annexe indépendante, avec sa petite terrasse.Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois d'environ 50 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin de 6,93 m².Les équipements et prestationsPompe à chaleurRadiateurs à inertie avec détecteur de présenceVolets roulants solairesBallon d'eau chaude installé en 2026Store banne électriqueTerrasse bois de 50 m²Portail électrique installé Double garage indépendant motoriséUne maison fonctionnelle, bien équipée et offrant de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder....
