Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 515 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 228 500 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement en sous-plex, idéalement situé, à deux pas des bords de Loire. Situé au coeur de l'ancien cloître, vous bénéficierez du charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, tout en alliant le moderne. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif, le tout à deux pas du centre d'Orléans. A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)
