Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 644 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de deux pièces très bien rénové et aménagé vous séduira par son cachet. Il se compose d'un séjour de 14,3 m² particulièrement lumineux, d'une cuisine, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec un recoin WC.Équipé de double vitrage (DPE C), ce bien vendu libre bénéficie également d'atouts financiers majeurs : une faible taxe foncière et des charges très réduites grâce à une gestion en syndic bénévole.Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.
