Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augerville-la-Rivière →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 990 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 MALESHERBES , 5minutes à pied de la gare RER D.3 chambres , DPE D , Pavillon familial avec terrasse et jardin closVenez découvrir ce charmant pavillon traditionnel, idéal pour une famille, offrant des volumes agréables et une belle luminosité.Au RDC: vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave.Au 1er étage: la pièce de vie se compose d'une cuisine équipée récente, avec espace repas et d'un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos.Le dernier niveau: 3 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Petit jardin avec terrasse, agréable et clôturé.Les + :Fenêtres PVCVolets électriquesPorte de garage électriqueTerrasse et jardin closGarage et caveHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr....
