Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté-Saint-Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 999 € | — mise en ligne |
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**MAISON TRADITIONELLE SUR UN HECTARE DE TERRAIN **Nichée dans le cadre verdoyant de Menestreau-en-Villette, cette maison traditionnelle de 185m² offre un véritable havre familial. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée généreuse qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 46m², idéal pour recevoir ou profiter des moments de détente en famille. La cuisine de 17m², séparée mais proche, donne sur une vaste terrasse adin de profiter des belles journées d'été, tandis qu'une plaine attenante, préservée, offre la possibilité d'accueillir des chevaux en toute quiétude.Le logement comprend cinq chambres, dont deux de 17m², une de 15m² et une de 14m², permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bains de 7m² et deux WC assurent le confort quotidien, complétés par une grande buanderie de 9m² et un double garage , parfait pour le stockage ou les projets de bricolage. Les dépendances offrent un espace supplémentaire polyvalent, que ce soit pour un atelier ou un local de rangement.Située à l'écart du visàvis, la propriété bénéficie d'un environnement boisé et d'un calme rare, propice aux balades et à la vie en pleine nature. Le DPE...
