Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cepoy →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 800 € | — mise en ligne |
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CEPOY, Maison T5 - SItuée dans une impasse et à proximité de la nature, cette ancienne grange aménagée en habitation possède tout le charme de l'ancien avec la présence de matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Avec son environnement très calme, les chemins de randonnée sont devant la porte et sa situation géographique est excellente car les commerces se trouvent à 10 mns à pieds, les transports scolaires et urbains sont au bout de l'impasse et la gare SNCF de Montargis à 10 mns en voiture.Cette habitation vous propose une belle entrée avec un escalier en pierre pour accéder à l'étage, une grande cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre et salle de jeu tellement l'espace est grand, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.Ce bien peut correspondre à un investisseur immobilier car il a été aménagé pendant une période en deux logements. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation et l'assainissement est le tout à l'égout.Le terrain de 278 m² participe avec l'environnemnet à la quiétude recherché pour l...
