Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ORLÉANS HYPER-CENTRE -- Studio de 20 m2 à créer au fort potentiel patrimonial Emplacement stratégique No1 entre la Place du Martroi et la Gare SNCFIdéalement niché au coeur du centre-ville d'Orléans, ce plateau de 20 m2 à aménager bénéficie d'une adresse ultra-recherchée. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat audacieux ou pour un investisseur souhaitant concevoir un logement sur-mesure à forte rentabilité locative.UN POTENTIEL REMARQUABLE & UN ESPACE ENTIÈREMENT MODULABLEÀ l'intérieur, les volumes offrent une base saine, lumineuse et entièrement modulable pour concevoir un projet à votre image :Agencement sur-mesure : Imaginez un studio contemporain, optimisé et chaleureux intégrant une pièce de vie lumineuse, un coin nuit cosy, un espace kitchenette ainsi qu'une salle d'eau moderne.Projet de rénovation : Les travaux à prévoir vous permettent de repenser intégralement l'aménagement intérieur, de choisir vos matériaux et d'opter pour un système de chauffage moderne et économe adapté à vos besoins.Valorisation patrimoniale : Remettre à...
