Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baccon →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Mason de ville de caractère de 122 m²- atmosphère chaleureux et cosy- Proche des commerces à pied.Le bien se compose au rdc d'un espace de vie ouvert avec salon et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central et d'une salle à manger.Au 1er étage, un beau palier avec rangements et coin bibliothèque dessert 2 belles chambres dont 1 actuellement utilisée en grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé.Le second niveau accueille une suite parentale de 35m² modulable avec coin chambre, salle d'eau avec grande douche et wc.Une grande buanderie avec rangements, permettant également de ranger des vélos, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.Une terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv....
