Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le secteur recherché de Viroy à Amilly, cette spacieuse maison de 211 m² habitables offre des volumes généreux, un environnement calme et un terrain arboré de 1 404 m² sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, ainsi que 7 chambres permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à un projet familial.À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et préservé avec une terrasse, un balcon entièrement carrelé de 22 m² et un système d'arrosage automatique.Le sous-sol total apporte un véritable espace supplémentaire avec double garage motorisé, salle de sport, atelier, buanderie, chaufferie et WC.Côté prestations :Pompe à chaleur Air/Eau de 2023Ballon thermodynamique18 panneaux photovoltaïques de 6,7 kWMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesVMC double fluxFibre optiqueSystème d'alarme VERISUREArrosage automatiqueAucun travaux à prévoirEmplacement privilégié :Écoles et commerces de proximité à environ 2 minutesCentre hospitalier d'Amilly à environ 5 minutesZones commerciales d'Antib...
