Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-le-Betz →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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A la Selle Sur le bied 45210 . Dans un hameau au calme et boisé.Venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 140m² (5 chambres) avec sa piscine et son sous-sol complet.Elle se compose d'un rez de chaussée avec 2 chambres, une agréable pièce de vie avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc indépendant.A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc.Le sous sol total vous offre des espaces supplémentaires (garage, cave, chaufferie, espace de stockage)Vous serez séduit par la piscine de 6x5 avec liner et alarme.Une grande terrasse autour de la piscine vous invite à recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée.Prestations : chauffage fioul, avec chaudière pilotée à distance, toutes les ouvertures sont neuves fabrication française, Matériau en composite chargé de fibres de verre pour une excellente rigidité. Assainissement conforme.A 5 minutes du bourg de la Selle sur le bied.A 15 minutes de Ferrières en gatinais 'sélectionné village préféré des Français'.Le tout sur un agréable terrain boisé de 2500m².N'hésitez pas à me contac...
