Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adon →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (519 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Maison divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes sur la commune de Châtillon-Coligny. Au centre du village, tous les commerces et écoles maternelle, élémentaire et collèges sont accessibles à pied. A 12 minutes de la Gare de Nogent sur Vernisson. 1er Logement sur 3 niveaux : Une entrée spacieuse avec accès à la cave au 1er niveau. Au 2nd niveau vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour avec un insert bois, une salle de douche avec WC et une chambre. Et le 3ème niveau se compose de 3 chambres et d'un point d'eau avec WC.Ce logement a été entièrement rénové. Vous y retrouverez du double vitrage PVC. Les photos de l'annonce correspondent à ce logement. 2nd Logement de plain pied à finir de rénover. Il possède le double vitrage PVC. Les photos seront fournies sur demande. Le bien est raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre et se trouve à proximité de plusieurs parking situés à moins de 100m à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mai...
