Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnay-la-Rivière →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charlotte Najdek vous propose: PUISEAUX– Pavillon 87 m² sur terrain de 1 000 m², au calmeSitué à Puiseaux, dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme d’une impasse, ce pavillon d’environ 87 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 000 m², offre un cadre de vie agréable.Vivable de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.À l’étage, vous découvrirez une pièce palière desservant deux chambres de 14 m² et 16 m², ainsi qu’un débarras.À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stockage :* un cabanon de jardin de 14 m² ,* un second bâtiment en parpaings de 19 m² ,* un carport de 8 m² idéal pour stationner des motos ou entreposer du matériel.Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains.La maison ne dispose actuellement plus de chaudière, ce qui explique l’absence de DPE à ce jour. Une installation de pompe à chaleur ou de chauffage au gaz de ville pourrait être envisagée.Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement calme et résidentiel.Une visite s’impose ! N’a...
