Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 886 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Saint-Jean-de-Braye, dans le secteur recherché des bords de Loire, cette maison d'environ 167 m² conjugue rénovation récente et choix esthétique affirmé. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses terrasses à l'avant comme à l'arrière composent un cadre de vie singulier, aux portes d'Orléans.Son architecture se distingue par ses lignes courbes, ses jeux de volumes et l'association de matériaux naturels. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison. Les tonalités minérales, le bois et les éléments végétaux créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. A travers un agencement fluide et aéré, la maison propose quatre chambres, dont l'une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. L'espace nuit à l'étage offre quant à lui trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble. La rénovation, réalisée avec soin, privilégie une esthétique sobre et contemporaine, sans renoncer au confort.À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement privilégié des bords de Loire. Les ouvertures et les perspectives renforcent la...
