Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 874 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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Orléans Centre - Visite virtuelle disponible - Adresse recherchée, au cœur du prestigieux Carré d'Or. Découvrez cet hôtel particulier de caractère, entièrement repensée et rénovée avec soin, bénéficiant d'un agréable patio intérieur. Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation raffinée, accompagnée par un architecte d'intérieur, mêlant avec justesse l'authenticité de l'ancien et une atmosphère contemporaine aux tonalités douces et minérales. Parquet en point de Hongrie, cheminées, cimaises, moulures, corniches et belle hauteur sous plafond soulignent le cachet remarquable des lieux. Les espaces de réception, généreux et lumineux, ainsi que la cuisine actuelle, aménagée et équipée, s'ouvrent sur le patio, offrant une circulation agréable et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison développe près de 300 m² au sol et propose de très beaux volumes. Un superbe escalier d'époque mène à l'espace nuit, composé d'une suite parentale, de quatre chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de dressings sur mesure. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière grâce à un puits de j...
