Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 342 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous présentons cette maison ancienne rénovée dans le bourg de Saint Jean de la Ruelle à proximité de tous les commodités possibles.Au rdc, vous pourrez profiter d'un très spacieux séjour d'environ 43 m2 avec son poêle pivotable, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage deux grandes chambres, l'une avec dressing et wc, l'autre avec salle d'eau privative, placards et dressing.Pour vos soirées la véranda, la terrasse en extérieure ou la terrasse abritée seront parfaites.Le +++ de cette maison est la grande dépendance aménagée de 45 m2 qui peut être d'être exploitée par une profession libérale ou salle polyvalente.Le bien est complété par une cave et un garage indépendant.Le terrain de 984 m2 est arborée et très agréable.Très beau potentiel !!!DPE : CDate de réalisation du diagnostic : 18/04/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 EUR et 2210 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an.Consommation énergie finale :105 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
