Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Très belle adresse pour cette charmante maison à rénover. Située rue Pasteur, à proximité de la gare et du quartier Dunois, elle bénéficie qui plus est d'un grand garage. Elle distribue, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc, puis le garage ouvrant sur le jardin, au premier étage, un grand séjour et une cuisine ouverte et au dernier étage, trois chambres et une salle de bains et wc. L'ensemble particulièrment lumineux, avec un joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86
