Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 892 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement de deux pièces propose un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces : un séjour, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un placard de rangement. Le bien dispose par ailleurs d'un parking extérieur privatif.Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3542.88 euros.
