Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cernoy-en-Berry →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laura Chapelle vous propose: Maison de ville à rénover – Habitation ou commerce - Centre-ville de Châtillon-sur-LoireVous recherchez un bien à façonner entièrement selon vos envies ? Cette maison de ville de 108 m², répartie sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement au cOEur de Châtillon-sur-Loire.À rénover entièrement, elle pourra accueillir aussi bien un projet d’habitation qu’un projet professionnel ou commercial (autorisations administratives effectuées).La maison dispose déjà d’un escalier maçonné en béton ainsi que d’un bassin/piscine en béton à terminer. Une dépendance de 17 m² vient compléter l’ensemble.Autre point important : la toiture a été refaite et permet d'envisager plus sereinement la suite des travaux.Un bien à repenser entièrement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image et exploiter tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'...
