Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 108 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 111 000 € | — mise en ligne |
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Entièrement repeint, isolé et fenêtres en double vitrage, cet appartement F2 offre un cadre de vie confortable à deux pas des transports et des commerces. Il comprend : une entrée avec couloir desservant des WC séparés, une vaste chambre de près de 14 m² incluant une salle d'eau privative. Un séjour lumineux d'environ 18 m² et une cuisine aménagée séparée. Les plus : une cave, une dépendance dans la cour commune et une place de stationnement dans un parking sécurisé avec portail. Cette annonce référence 349134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnem...
